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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Clement Les Places

FNI*
90 m²
682 m²
Saint Clement Les Places Rhône
  • creaccord 350

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Dans le charmant village de Saint-Clément-Les-Places, au sein d’un beau lotissement, découvrez le projet de construction de cette superbe villa de plain-pied de 90 m² et son grand garage attenant de 22 m². Elle offre un espace de vie des plus agréables à travers son salon séjour ouvert sur la cuisine de 45 m² et son ouverture sur l’extérieur, gage de luminosité. Elle dispose également de 3 jolies chambres de 10 à 12 m² d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, cloisons intérieures Placostil, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 189 736€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais. Saint-Clément-Les-Places et un village dynamique d’environ 650 habitants situé à la frontière Rhône/Loire, au sein des Monts du Lyonnais.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 878,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 325,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 362,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 840,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 788,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 777,48 € pendant 10 ans. puis 521,64 € pendant 12 ans. puis 788,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 428,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 790,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,75 € pendant 10 ans. puis 266,59 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 838,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 678,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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