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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - TERNAY

HFN*
99 m²
850 m²
TERNAY Rhône
  • A28577920211213173944110
  • A28578020211213173944188
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PROCHE DE LYON

À vendre : découvrez cette maison de plain pied de 100 m², conçue par Créa Concept dans la petite ville de TERNAY (69360). Elle propose quatre chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 850 m². Une piscine creusé en béton peut-être conservé sur la parcelle.

La maison se trouve dans la commune de Ternay, dans un secteur calme. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire les Pierres et l'École Maternelle les Pierres. Il y a deux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Son prix de vente est de 585 000 € net vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Madame Cassandra BRAVO pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.


VENEZ DECOUVRIR NOTRE JOURNEES PORTES OUVERTES SUR RIVE DE GIER LE WEEK-END DU 11 & 12 JUIN 2022
https://brignais.crea-concept.fr/ Inscription sur notre site dès ouvertures officielle.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creaccord mdcrea concept 3

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACCORD 100 avec garage au prix de 140 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 850m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 445 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 585 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 572 965,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 584,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 584,50 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 202 385,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 775 350,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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