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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vernioz

FNI*
95 m²
1300 m²
Vernioz Isère
  • Dernière opportunité
    creamust 259

Nous contacter

Au sein d’un beau lotissement sur la commune de Vernioz, découvrez le projet de construction de cette sublime villa moderne sur deux niveaux de 95 m² et son garage attenant de 25 m². Son aménagement fonctionnel permet de distinguer la partie jour de la partie nuit pour profiter pleinement de votre intérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine de 50 m², d’un cellier et d’un WC indépendant. A l’étage 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, cloison intérieure Placostil, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … A partir de 244 398€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais. Vernioz est une commune dynamique de l’Isère de plus de 1200 habitants, idéalement située à 15 minutes de Roussillon et 25 minutes de Vienne.
Proche de toutes les commodités et axes routiers

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 518,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 196 018,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 018,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 006,62 € pendant 10 ans. puis 728,84 € pendant 12 ans. puis 1 018,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 387,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 262 405,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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