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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Grand Croix

FNI*
85 m²
609 m²
La Grand Croix Loire
  • crealia 323

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Découvrez notre projet de construction au sein d’un cadre paisible, sur la commune de La-Grand-Croix. Nous vous proposons cette belle maison de 85 m² aux lignes à la fois modernes et traditionnelles. Sa disposition sur 2 niveaux vous permet de retrouver à l’étage 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un bureau, un WC indépendant et un garage de 17 m². Prestations de qualité, construction sur vide sanitaire, chauffage en pompe à chaleur, volets roulants électrique dans les pièces à vivre, carrelage 45 x 45, WC suspendus, cloisons intérieures Placostil … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 232 943€ frais de notaire et VRD inclus. Contactez vite votre agence de Brignais. La-Grand-Croix est une commune dynamique de la Loire de plus de 5000 habitants. Elle est idéalement située dans la vallée du Gier à seulement 10 minutes de Saint Chamond et 20 minutes de Saint Etienne.
Proche de toutes les commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 525,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 525,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 952,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 939,88 € pendant 15 ans. puis 573,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 57 438,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 963,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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