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Construction maison + terrain - Bellegarde En Forez

FNI*
90 m²
432 m²
Bellegarde En Forez Loire
  • creamande 95 19

Nous contacter

Sur la charmante commune de Bellegarde en Forez, au sein d’un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons le projet de construction de cette magnifique villa familiale de plain-pied de 90 m² qui, par l’agencement ingénieux de ses espaces de vie, fera le bonheur de votre famille. Imaginez un grand salon de 45 m² ouvert sur une jolie cuisine, trois grandes chambres de 10 à 12 m², une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et un garage de 17 m². Confort optimal grâce à la norme RT 2012 et prestations de qualité : Construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur + conduit pour poêle, carrelage 45 x 45, cloisons intérieures Placostil, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 198 761 € frais de notaire et VRD inclus. Contactez vite votre agence Créa Concept ! Bellegarde en Forez est une commune d’environ 2000 habitants idéalement située à proximité de la N89 entre les communes de Chazelles sur Lyon et Montrond les bains.
Proche de toutes les commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 655,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 964,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 491,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 823,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 812,31 € pendant 10 ans. puis 545,01 € pendant 12 ans. puis 823,54 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 642,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 606,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,23 € pendant 10 ans. puis 278,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 964,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 455,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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