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Construction maison + terrain - Jarcieu

FNI*
138 m²
2598 m²
Jarcieu Isère
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Sur la charmante commune de JARCIEU, sur une parcelle de 2598 m², découvrez le projet de construction de cette belle villa de 138m² alliant modernité et fonctionnalité. Organisée sur deux niveaux, avec son garage attenant de 20 m², elle dispose d’un aménagement permettant de distinguer la partie jour de la partie nuit. Elle dispose même d’un espace parent indépendant au RDC avec une suite de 14m², un dressing, un SDB et un wc. Associée à cet espace, une grande pièce de vie lumineuse de 46m², une cuisine semi ouverte de 12m², un cellier et un WC indépendant. A l’étage 3 chambres dont une de 13 m², une SDB et un WC indépendant. Prestations de qualité parmi lesquelles, carrelage 45 x 45, WC suspendus, volets roulants motorisés et système de chauffage par pompe à chaleur tous deux associés à notre pack domotique, débords de toit en PVC, porte de garage sectionnelle, enduit finition grattée… Toutes nos maisons répondent à la norme RT 2012, sont personnalisables et modifiables. A partir de 409818 € frais de notaire, viabilisations et VRD inclus. Contactez vite votre agence Créa Concept !
Proche commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créanoé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 213 222,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 181 601,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 354 823,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 742,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 731,11 € pendant 5 ans. puis 1 508,89 € pendant 15 ans. puis 1 742,78 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 125 210,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 480 033,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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