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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Romain En Gal

FNI*
105 m²
575 m²
Saint Romain En Gal Rhône
  • creamust3 9

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Faites construire une maison à votre image sur la commune de Saint Romain En Gal et réalisez votre projet : nous vous proposons cette villa de caractère sur deux niveaux avec ses grands espaces de vie très bien étudiés pour accueillir parents et enfants. A l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un garage de 25 m². Nous vous proposons des prestations de qualité avec chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, et volets roulants motorisés dans les pièces à vivre, à partir de 329 712 € frais de notaire et VRD inclus. Nos modèles de maisons sont personnalisables et modifiables. Contactez rapidement Créa Concept Brignais. Située sur la rive droite du Rhône, face à Vienne, cette commune fait partie du parc naturel du Pilat, et à seulement 45 Mn de Lyon.
Proche de toutes commodités et axes routiers

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 159 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 925,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 270 925,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 369,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 356,76 € pendant 10 ans. puis 1 051,20 € pendant 12 ans. puis 1 369,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 92 564,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 363 489,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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