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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rive De Gier

FNI*
90 m²
475 m²
Rive De Gier Loire
  • creamande 231 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la charmante commune de Rive de Gier, au sein d’un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons le projet de construction de cette magnifique villa familiale de plain-pied de 75 m² qui, par l’agencement ingénieux de ses espaces de vie, fera le bonheur de votre famille. Imaginez un grand salon de 34 m² ouvert sur une jolie cuisine, 3 grandes chambres de 10 m², une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage au gaz naturel, carrelage 45 x 45, cloison intérieur Placostil, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 241 273€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais au 04 27 18 02 90. Rive-de-Gier est à la croisée des départements de la Loire et du Rhône et est desservie par l'autoroute A47 (Lyon - Saint-Étienne) et par une voie ferrée. Elle est bordée de coteaux, avec au sud le massif du Pilat et au nord les monts du Lyonnais.
Proche toutes commodités et axes autoroutiers.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 115 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 843,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 843,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 999,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 987,79 € pendant 10 ans. puis 710,01 € pendant 12 ans. puis 999,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 913,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 256 756,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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