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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Echalas

FNI*
85 m²
541 m²
Echalas Rhône
  • Dernière opportunité
    crealia 92 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la charmante commune d’Echalas, offrez le bonheur à votre famille et devenez propriétaire sur un superbe terrain de 541m2 de cette splendide maison à étage d’une surface de 83m2 + garage. Ouvert sur l’extérieur et 100% personnalisable et modifiable délectez-vous d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 jolies chambres, 1 salle de bain spacieuse, et 1 WC séparé. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45*45, wc suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre… A partir de 252 791€ frais de notaire inclus Contactez-vite votre agence de Brignais au 04.27.18.02.90 Située à 12 km au sud de Lyon, près de Givors, au-dessus de la vallée du Gier, sur les premiers plateaux du Pilat, la commune d'Échalas est constituée de hameaux, qui offrent de très beaux panoramas sur les monts du Lyonnais et le plateau de Mornant. La commune compte deux écoles, maternelle et primaire.
proche toutes commodités et axes routiers

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 951,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 202 951,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 049,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 037,89 € pendant 10 ans. puis 760,11 € pendant 12 ans. puis 1 049,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 68 835,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 271 786,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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