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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Les Sauvages

FNI*
75 m²
1320 m²
Les Sauvages Rhône
  • crealia 152 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la charmante commune des Sauvages, découvrez notre projet de construction au sein d’un cadre paisible. Nous vous proposons cette belle maison de 75 m² aux lignes à la fois modernes et traditionnelles. Sa disposition sur 2 niveaux vous permet de retrouver à l’étage 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un WC indépendant et un garage de 16 m². Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 191 237€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais au 04 27 18 02 90. Perchée à 723 m d’altitude la commune des Sauvages est une terre de grands espaces qui bénéficie d’un environnement préservé à 40 km au nord-ouest de Lyon et 25 km au sud-est de Roanne. Le site domine le Forez et le Beaujolais, à proximité du lac des Sapins.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 743,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 594,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 148,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,98 € pendant 10 ans. puis 526,00 € pendant 12 ans. puis 794,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 841,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 435,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,84 € pendant 10 ans. puis 268,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 862,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 010,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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