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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Tour De Salvagny

FNI*
75 m²
680 m²
La Tour De Salvagny Rhône
  • creamande 233 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la charmante commune de La Tour De Salvagny, au sein d’un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons le projet de construction de cette magnifique villa familiale de plain-pied de 75 m² qui, par l’agencement ingénieux de ses espaces de vie, fera le bonheur de votre famille. Imaginez un grand salon de 34 m² ouvert sur une jolie cuisine, 3 grandes chambres de 10 m², une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage au gaz naturel, carrelage 45 x 45, cloison interieur placostil, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 419 505€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais au 04 27 18 02 90. La commune de La Tour de Salvagny est idéalement située sur un beau territoire vallonné à seulement 25 minutes de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et est desservie par le réseau TCL.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 278 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 168,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 288 668,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 686,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 654,69 € pendant 5 ans. puis 1 054,69 € pendant 15 ans. puis 1 686,19 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 101 629,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 390 297,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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