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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Violay

FNI*
90 m²
1061 m²
Violay Loire
  • creattitude 54

Nous contacter

Sur la jolie commune de Violay nous vous proposons la construction de cette superbe maison de plain-pied de 90 m², au sein d’un beau lotissement idéalement situé. Elle dispose d’un sous-sol complet vous offrant de nombreuses perspectives d’aménagement, entre la pièce de jeu pour vos enfants ou l’atelier du bricoleur ... Découvrez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 jolies chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 194 237€ frais de notaire et VRD inclus. Contactez vite votre agence de Brignais. La commune de Violay se situe sur la partie Est du département de la Loire (42), à la limite du Rhône (69). Elle compte à ce jour 1000 habitants et bénéficie pleinement de la nouvelle liaison A89/A6 permettant de relier Tarare à la porte Nord de Lyon en seulement 35 minutes.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créattitude

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 489,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 050,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 831,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 707,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 806,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 795,78 € pendant 10 ans. puis 533,92 € pendant 12 ans. puis 806,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 591,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 422,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,00 € pendant 10 ans. puis 272,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 904,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 611,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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