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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Les Sauvages

FNI*
75 m²
1350 m²
Les Sauvages Rhône
  • creamande 250 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la charmante commune des Sauvages, au sein d’un bel environnement champêtre, nous vous proposons le projet de construction de cette magnifique villa familiale de plain-pied de 75 m² qui, par l’agencement ingénieux de ses espaces de vie, fera le bonheur de votre famille. Imaginez un grand salon de 34 m² ouvert sur une jolie cuisine, 3 grandes chambres de 10 m², une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, cloison intérieur Placostil, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 182 752€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais au 04 27 18 02 90. Perchée à 723 m d’altitude la commune des Sauvages est une terre de grands espaces qui bénéficie d’un environnement préservé à 40 km au nord-ouest de Lyon et 25 km au sud-est de Roanne. Le site domine le Forez et le Beaujolais, à proximité du lac des Sapins.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 258,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 806,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 451,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 758,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 748,16 € pendant 10 ans. puis 501,97 € pendant 12 ans. puis 758,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 562,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 368,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,34 € pendant 10 ans. puis 256,53 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 729,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 181,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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