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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Loire Sur Rhone

FNI*
85 m²
308 m²
Loire Sur Rhone Rhône
  • crealia 172

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Sur la jolie commune de Loire-sur-Rhône, découvrez le projet de construction de cette superbe maison à étage de 83 m² alliant, par son caractère architectural, modernité et tradition. Sa disposition sur 2 niveaux vous permet de retrouver à l’étage 3 belles chambres de plus de 10 m² et une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine d’environ 40 m² et un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 259 855€ frais de notaire et VRD inclus. Contactez vite votre agence de Brignais. Loire-sur-Rhône est située à 29 km de Lyon, dans la vallée du Rhône, entre les villes de Givors et Vienne. La commune est desservie par les lignes 20 et 34 des cars du Rhône permettant de rallier Lyon Perrache, Givors et Condrieu.
Proche toutes commodités et axes routier

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 814,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 088,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 725,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 998,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 969,00 € pendant 15 ans. puis 129,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 886,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 974,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,38 € pendant 15 ans. puis 868,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 814,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 539,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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