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Agence Créa Concept Brignais - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacenas

FNI*
95 m²
317 m²
Lacenas Rhône
  • maison personnalisable creamust 36 crea concept 46 Tous nos modèles sont personnalisables

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Au sein d’un beau lotissement sur la commune de Lacenas, découvrez le projet de construction de cette sublime villa moderne sur deux niveaux de 95 m² et son garage attenant de 25 m². Son aménagement fonctionnel permet de distinguer la partie jour de la partie nuit pour profiter pleinement de votre intérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine de 50 m², d’un cellier et d’un WC indépendant. A l’étage 3 belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, carrelage 45 x 45, WC suspendus, volets roulants motorisés dans les pièces à vivre … Tous nos modèles de maison sont personnalisables et modifiables. A partir de 229 355€ frais de notaire inclus. Contactez vite votre agence de Brignais au 04 27 18 02 90. Lacenas est un village du Beaujolais d’environ 950 habitants situé à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon.
Proche toutes commodités et axes routiers.

Tél. : 04 27 18 02 90

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 314,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 788,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 525,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 877,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 851,63 € pendant 15 ans. puis 113,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 175,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 963,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,82 € pendant 15 ans. puis 763,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 745,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 271,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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